MEJORAS<br>Aguadas naturales, 4 principales y 3 secundarias, con certificado de agua mineral. Campo ubicado sobre una de las reservas de agua más grandes de la Argentina.<br>Vivienda principal a estrenar (vivienda ROCA), de 55 mts², térmica, 2 dormitorios de 3x3 c/u, cocina de 2 x 4 m, comedor / living de 6 x 4 m, despensa de 1,5 x 2 m. Amplios ventanales a la meseta.<br>Vivienda secundaria (1 dormitorio, cocina y baño). Antigüedad aproximada 40 años, estado bueno.<br>Pieza de peones: 2; cocina / fogón secundario: 1.<br>Corral: divisiones de maderas en buen estado. Dividido en 2 cuadros, 2 potreros y la chacra de 2 ha. Alambres perimetrales buenos.<br>Galpón de 3,5m x 4m, de ladrillos de barro, techo de chapa de 2º y 3º clavada, piso de tierra. Revoque barro.<br><br>APTITUD<br>Ideal para emprendimiento combinado turístico y ganadero. Turístico por su cercanía a la Península Valdez, los asentamientos indígenas, picaderos de flechas e instrumentos varios, bosques fosilizado/petrificado, su clima, aire seco y soleado en verano, posibilidad agroturismo. Paralelamente se puede continuar con la actividad ganadera mixta (vacuno/ovino). Capacidad, 1700 lanares o 200 vacunos (hasta 350 vacunos).