Mejoras: Los alambrados perimetrales de la Estancia se encuentran en su mayoría en estado aceptable, debiendo realizar reparaciones en algunos tramos, pero en tramos faltantes de alambrados fijos se encuentran alambrados eléctricos, también se hace la salvedad que existen también tramos de perimetrales posteados, faltando colocar hilos y varillas. La Estancia tiene una casa habitación, en buenas condiciones, y un pequeño puesto, un galpón para herramientas y maquinarias. En el extremo Suroeste se cuenta una casa para puestero. también hay corrales, manga, balanza y bañadero. A nivel de reserva de agua ha proyectado en toda su superficie una serie de represas que fueron construidas, analizando los escurrimientos naturales del agua, para que, en caso de producirse precipitaciones de importancia, se logre acumular la mayor cantidad de la misma. Es un trabajo de gran importancia y de costos, que le permiten al establecimiento en condiciones climáticas normales, acumular agua para los momentos de faltante. La estancia cuenta con bebederos y molinos. Si bien no se hicieron estudio para localizar en el subsuelo, todos los campos linderos a “Los Algodonales” cuentan con agua subterránea de buena calidad. Aptitud: Cría de vacunos y agricultura en menor escala. Precipitación: 700-1000 mm anuales. Su mayor superficie está dedicada a la explotación ganadera (cría de vacunos) sobre tierras con vegetación originariamente cubierta de bosques donde ya se ha explotado la madera más valiosa (quebracho) para la producción de tanino, postes de alambrados y durmientes de ferrocarril. Su mitad norte tiene una importante superficie dedicada al cultivo de algodón. En parte se cultiva maíz, sorgo granífero y girasol. Superficie de monte: 8.000Has (predomina el algarrobo apto para silvicultura) Aptitud Ganadería: 1/3Has (1 animal cada 3Has) – Se podría llegar a 1/1,5Has con siembra de gramíneas subtropicales (Grama Rhodes y Gatton Panic) y leguminosas (Alfalfa y Melilotus) Aptitud Agrícola: Girasol: 2,000-3,000Kg Sorgo: 3,500-4,000Kg Algodón: 2,500-3,000Kg Maíz: 2,500-3,000Kg Superficie Agrícola: Hasta 15.000Has. Superficie Ganadera: Hasta 30.000Has.