MEJORAS<div>Totalmente alambrada.</div><div>Barrera de protección eólica de Álamos, Pino Oregon, Abedules y Chamaecyparis.</div><div>2 tanques australianos de 10.900 l y 33.900 e instalaciones de riego.</div><div>Casa subdividida en 2 unidades de 45m2 cada una, completamente equipadas. Galería semicubierta de 20m2. Galpón de 45m2 con amplio deck de 20m2 con vistas privilegiadas del valle inferior del rio Aluminé y a la piedra de Pilolil. Área parquizada de 1 ha y añeja arbolada.</div><div>Conexión de luz eléctrica trifásica. Wifi y televisión satelital.</div><div><br></div><div>APTITUD</div><div>Espectacular chacra ideal para el desarrollo de un producto turístico de características exclusivas por su ubicación y acceso a 400 metros de costa del Río Aluminé a pasos de la vivienda. Es tal la calidad y cantidad de la pesca, que los guías especializados llaman a este tramo "la factoría de peces". La propiedad se encuentra ilustrada en el libro “Fly Fishing Patagonia: The Lake District” de Francisco Bedeschi y Juan Pablo Reynal; Páginas 22 y 23. El Río Aluminé es señalado como uno de los sitios más importantes de la Argentina para desarrollar la modalidad de pesca con mosca. Además, el área da la posibilidad de otras actividades tales como: rafting, flotadas, kayaking, trekking, senderismo, cabalgatas, excursiones 4x4 y visitas a pinturas rupestres.&nbsp;</div><div>Asimismo, es posible la puesta en marcha de emprendimientos agrícolas específicos tales como siembra de fruta fina, cerezos, moras, frambuesa, etc. y plantaciones de avellanos, almendros y nogales.<br></div><div>La chacra cuenta con títulos perfectos e impuestos al día y está lista para ser transferida. <br></div><div>Absoluta privacidad e increíbles vistas panorámicas del valle inferior del Río Aluminé. La relación superficie versus metros de costa de río en la propiedad es verdaderamente excepcional.<br></div><div>Tan solo a 45 minutos del aeropuerto internacional Chapelco por la Ruta Provincial n°23 totalmente pavimentada hasta Pilolil<br></div><div>Opción a compra de fracción lindera de 6,15 ha con 450 metros de costa sin forestar totalizando 10,5 hectáreas y &gt; 800 metros de costa de rio privada entre ambas propiedades.</div> <br>