<p><span style="font-size: 12px;">MEJORAS</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Casa principal de los 70 en excelente estado de conservación con&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y despensa. Añosa arboleda y pintoresco boulevard de entrada.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Luz eléctrica&nbsp;monofásica.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Casa de encargado adosada a 2 galpones (capacidad 4 tractores).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Planta de silos con una capacidad de 1000 ts de soja.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">1 Pozo para riego de 45 mts de profundidad con un caudal de 110.000 lts.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Balanza electrónica&nbsp;para camiones (por eje).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Manga, con balanza para tres animales y corrales.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">APTITUD</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Campo agrícola en su mayoria, con&nbsp; 90 has de serrania pastosa para ganaderia, con excelentes características productivas, con suelos profundos, clase II y III, serie Tandil.&nbsp;El manejo agrícola&nbsp;se realiza por ambientes, con la inclusión de cultivos de servicios con verdeos mas vicia, que sustentan la estabilidad productiva conservando la alta productividad del suelo. Se siembra por administración y los lotes ganaderos (serrilada pastosa y potreros con curvas de nivel) se alquilan a vecinos a razón de 60 kg/ha/año.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Sus rindes promedio de los últimos&nbsp;5 años son:&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Trigo 5500 ks/ha;&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Cebada 6500 kg/ha;&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Maíz</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;9000 kg/ha;&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Girasol 2800 kg/ha;&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Soja de 1ra. 3300 kg/ha y</span><span style="font-size: 12px;">Soja de 2da. 2500 kg/ha.Cosecha fina 2023/24 Cebada 6930 kgs promedio y trigo 5500 kgs.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Además</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;es un campo muy pintoresco, por ser suavemente quebrado y contar con un paisaje serrano y con un clima muy benigno y saludable. Lo que lo hace una gran opción para vacacionar o pasar el fin de semana.</span></p> <br>