<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">MEJORAS</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Casa para personal con 4 habitaciones, 2 baños. amplio living-comedor y cocina. Todo calefaccionado con salamandras.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">1 Casa para personal con 2 habitaciones, baño, cocina-comedor.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Luz trifásica e internet. </span><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">3 silos con una capacidad total de 180 tn.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Feed-lot para 3.200 animales. Son 36 corrales. Celdas para almacenamiento de alimento. </span><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Manga, bretes y balanza Farmquip. Embarcadero.</span><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">7 potreros.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">7 molinos con aguadas en todos los potreros, con muy buena calidad de agua, que se bombea desde el canal hacia el campo. </span><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Alambrado perimetral en muy buen estado, alambrados internos en buen estado.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Caminos internos, c</span><span style="font-size: 11px;">anales y acequias para riego.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">APTITUD</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Campo conformado por dos sectores: Secano&nbsp;</span><span style="font-size: 11px;">(ganadero) y Valle (agrícola).&nbsp;</span><span style="font-size: 11px;">Secano tiene un muy buen feed-lot instalado, en una zona con muy pocas precipitaciones anuales y clima seco, ideal para este tipo de producciones.&nbsp;</span><span style="font-size: 11px;">El campo es de cría con un porcentaje de preñez logrado de 95% en el 2023 y una marcación de terneros de 85%.&nbsp;</span><span style="font-size: 11px;">Se estima que el campo tiene 3.000 ha aproximadas para hacer riego por pivot, como lo tiene el campo vecino alambrado por medio. En estos pivot se puede producir maíz, alfalfa, trigo, etc. lo que sería un complemento ideal para el feed-lot para producir el propio alimento. Cuenta con 12 empleados para manejar toda la explotación.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">El sector de Valle del campos es una importante unidad por dimensiones y capacidad de riego destinada a intensivos. El campo está virgen, salvo unas 100 ha niveladas que se alquilan para producción de cebolla.&nbsp;</span><span style="font-size: 11px;">El margen sur-oeste del campo linda en su totalidad con el canal de riego&nbsp;que alimenta toda la zona y también un sector linda con el Rio Negro Sur.&nbsp;Esta zona es apta para todo tipo de cultivos y actividades. Si bien principalmente es una zona frutícola, también se encuentran establecimientos que producen maíz con rindes de 15.000 kg por hectárea, trigos de 9.000 kg / ha, producción de pellets y cubos de alfalfa para exportación, tambos, viñedos, nogales de pecán, producciones&nbsp;orgánicas, etc.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Precipitación promedio anual: 250 mm</span></p>