<p>MEJORAS</p><p>Casa principal con 3 habitaciones, baño, living, cocina comedor integrado con hogar, parrilla exterior, horno a leña y baño adicional. Aire acondicionado en todos los ambientes, luz eléctrica y WIFI.</p><p>Casa de encargado con cocina comedor con hogar, 3 habitaciones y baño, luz eléctrica y WIFI.</p><p>Casa de puestero con cocina comedor con parrilla, 2 habitaciones y baño, luz eléctrica.</p><p>Galpón tipo hangar de chapa con piso de tierra y portón.</p><p>Instalaciones ganaderas N°1 con 8 corrales, torín, huevo y cargadero, manga con cepo y balanza electrónica de 2.500 kg, techada, con luz eléctrica y agua.</p><p>Instalaciones ganaderas N°2 con 4 corrales de aparte, torín, manga con cepo, baño de 14.000 lts techado y destiladero.</p><p>Dos molinos de viento con tanque australiano.</p><p>Dos pozos con motobomba eléctrica con tanque australiano.</p><p>Tres molinos en desuso con sus respectivos tanques australianos.</p><p>Tajamar artificial y aguadas de vertientes naturales.</p><p>18 potreros ganaderos de 20 a 70 ha más dos piquetes.</p><p>Alambrados perimetrales e internos en buen estado.</p><p>Alambrados eléctricos en estado de bueno a muy bueno.</p><p>Desagües vegetados construidos.</p><p><br></p><p>APTITUD</p><p>Campo agrícola-ganadero con 940 hectáreas en producción agrícola y rindes históricos de 36 qq/ha para trigo, 64 qq/ha para maíz, 26 qq/ha para soja de primera y 20 qq/ha para soja de segunda. Posee 972 hectáreas ganaderas, de las cuales 406 hectáreas pueden ser desmontadas para uso agrícola. La receptividad ganadera es de 0,75 equivalente vaca por hectárea en un sistema de cría sin destete precoz, con un índice de marcación del 92%. El campo cuenta con potencial para producciones bajo riego por aspersión. Se incluyen 45 hectáreas destinadas a casco, manga y corrales. La infraestructura y condiciones del campo permiten aumentar el área agrícola mediante desmonte con maquinaria propia, a razón de 100 hectáreas por año.</p><p>Posibilidad de venta a tranquera cerrada.</p>