<p style="line-height: 1;">MEJORAS </p><p style="line-height: 1;">Casa principal. </p><p style="line-height: 1;">Casa para el personal y galpón. </p><p style="line-height: 1;">Manga y corrales. </p><p style="line-height: 1;">Planta de silos y balanza para camiones.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Luz eléctrica.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"> </p><p style="line-height: 1;">APTITUD </p><p style="line-height: 1;">El campo cuenta con 500 hectáreas agrícolas, de las cuales 450 ha se encuentran alquiladas a 16 qq/ha de soja y 50 ha a 14 qq/ha. Se trata de lomas planas, con suelos clase II y III, bien delimitados, profundos y de muy buena fertilidad natural, ideales para cultivos extensivos como soja y maíz, con muy buena respuesta a manejos tecnológicos. </p><p style="line-height: 1;">En complemento, dispone de 448 hectáreas ganaderas, actualmente destinadas a cría bovina.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"> </p><p style="line-height: 1;">Renta por Alquiler – Parte Agrícola </p><p style="line-height: 1;">La renta actual del campo por su superficie agrícola corresponde a un contrato en curso, cerrado en función del precio de la soja disponible al día 8 de agosto de 2025, y considerando la calidad del suelo (campo de aptitud agrícola buena). Este valor representa una fotografía del mercado al día de hoy, sujeta a variaciones según condiciones de mercado y evolución de precios. </p><p style="line-height: 1;">450 hectáreas agrícolas principales: USD 492,80/ha. </p><p style="line-height: 1;">50 hectáreas agrícolas complementarias: USD 446,60/ha. </p><p style="line-height: 1;">Total anual percibido: USD 244.090.- </p><p style="line-height: 1;">Este ingreso refleja la renta bruta pactada por alquiler de la parte agrícola. </p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"> </p><p style="line-height: 1;"> </p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>