<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MEJORAS</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Completamente sistematizado con caminos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cortinas corta viento, con sombra y protección para los animales</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tanques de agua distribuidos a lo largo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del campo, bebederos para ganado y mas de 30 parcelas de pastoreo.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Encierre para 500 animales y sistema de riego para maximizar la producción de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasturas</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Instalaciones de trabajo para vacunos y ovinos, casa de personal, galpones y oficina.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con permiso oficial de Dinagua de toma y riego del Rio San José y de uso y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">goce de aguadas internas al campo. Dos represas, dos tajamares, dos pozos semisurgentes y toma autorizada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del Rio San José, dotan a la explotación de una autonomía hídrica sobresaliente.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">APTITUD</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Campo muy bien ubicado geográficamente, cerca de la ciudad capital departamental de San Jose, cerca de Montevideo y cerca de Colonia, sobre ruta nacional y con costa al caudaloso Rio San José. El establecimiento esta preparado para trabajar en cuatro unidades de producción:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Agricultura bajo riego, Ganadería intensiva, Compartimento ovino, Producción de olivos.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente cuenta con:</span><br><span style="font-size: 14px;">17 ha de avena para grano,</span><br><span style="font-size: 14px;">25 ha de avena para pastoreo.</span><br><span style="font-size: 14px;">6 ha de reigras para pastoreo.</span><br><span style="font-size: 14px;">12 ha de rastrojo de maiz donde se va a sembrar alfalfa.</span><br><span style="font-size: 14px;">15 ha de alfalfa ya implantada.</span><br><span style="font-size: 14px;">6 ha de monte de eucaliptus para silvopastoreo.</span><br><span style="font-size: 14px;">14 ha de olivos.</span><br><span style="font-size: 14px;">6 ha de compartimiento ovino,</span><br><span style="font-size: 14px;">6 ha de monte cerrado. </span><br><span style="font-size: 14px;">El resto lo ocupan los caminos, corrales, represas, casas y demás instalaciones.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Si el comprador lo desea el arrendatario actual ofrece contrato a 10 años con </span></span><span style="font-size: 14px;">rentabilidad del 3%</span><span style="font-size: 14px;"> sobre valor de venta del establecimiento. En caso contrario entregaría el campo al levantar cosecha para que sea producido por el nuevo propietario.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Activo de excelente calidad, con indudable capitalización futura por tenencia de la tierra y de altísima&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">seguridad. Una interesante inversión para una cartera que necesite crecer en inversiones sólidas.</span></div> <br>