<p>MEJORAS</p><div>Acceso por camino de ripio a 2 km de ruta 5.</div><div>7 tajamares.</div><div>Casa nueva construida en 2022 con las siguientes comodidades: 3 dormitorios, 3 baños, cocina, barbacos con parrillero, estufa a leña, horno de barro y baño.</div><div>Galpón nuevo.</div><div>Mangas nuevas.</div><div><br></div><p>APTITUD</p><p>Campo 65% agrícola con excelentes aguadas y acceso.&nbsp;</p><p>Producción actual: 90 ha de soja, 30 ha de sorgo, el resto hoy es campo natural destinado a ganadería pero se podrían plantar 60 ha más (ya se esta trabajando para empezar a hacer agricultura en esta área).&nbsp;</p><p>El área destinada a ganadería es en buen suelo ( 5.02b IC 88).&nbsp; &nbsp;&nbsp;</p><p>Las 90 Ha de soja hoy en día están arrendadas a USD 270/Ha hasta el 2028.&nbsp;</p><p>El campo a su vez tiene una cantera de 3 Has aprox para extracción de pedregullo. Se puede explotar como cantera o transformar en tajamar dependiendo del interés del propietario.&nbsp;</p><p><br></p><p>Actualmente estan en negociaciones para adquirir 23 hectáreas más linderas al campo.&nbsp;</p>