<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Acceso: </span><span style="font-size: 14px;">Se puede acceder por 2 entradas de la ruta 3, la entrada al campo está sobre un camino de ripio. Sin embargo, si se accede por la entrada de ruta 3 que está más cerca de la ciudad de Paysandú la mayoría del camino es el camino Basoti que está todo asfaltado.</span></p><p><br></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Aptitud:</span><span style="font-size: 14px;"> 600 Ha Agrícolas, 900 Ha Ganaderas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Área ganadera: <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La ganadería se realiza en el monte que bordea las aguadas ( Rio Uruguay y Arroyo Negro). <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Carga actual: 910 vacas, 40 toros, 600 terneros. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dentro de esta área hay 150 ha que son de bañado pastoreable.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Nota: El campo tiene 30 Ha que son de monte impenetrable. <br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Área agrícola: <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 288 ha arrendadas a 780 Kgs de Soja. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 312 ha hoy en día se están usando para la ganadería. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Contrato de arrendamiento anual, se paga con la cosecha de soja. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cultivo de invierno: Trigo (rinde promedio 4000 Kg).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cultivo de verano: Soja (rinde promedio 2500 Kg). <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Campo con gran potencial para riego (Hoy en día no se hace).</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Aguadas naturales</span><span style="font-size: 14px;">: Río Uruguay y Arroyo Negro (Se podría tomar agua para riego de ambas aguadas).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Mejoras:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa principal en buenas condiciones con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living-comedor, 2 depósitos y parrillero.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa de encargado en buen estado con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y living-comedor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa de personal en buen estado con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y living-comedor. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Otra casa de personal en buen estado (hay que reparar el techo ya que parte se voló con una tormenta reciente) con fogón, matera, 1 dormitorio y 1 baño.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Luz monofásica. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Buen galpón de 170 m2 aprox. de techo de chapa. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mangas con embarcadero y corral. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 molino. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 bombas de agua semisurgentes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 tanques australianos( 250 lt y 150 lt).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tanque elevado de 20.000 lt. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alambrado perimetral en estado regular. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alambrado interno en buen estado. <br></span></div><div><br></div><div><br></div><p></p>