<p>MEJORAS</p><p>Campo ganadero sobre camino de ripio en muy buen estado en Ruta Provincial 26, a 25 kms de Ruta Nacional 147, a pocos kilómetros de Represa del Carmen.</p><p>El campo cuenta con excelentes alambrados perimetrales que garantizan la seguridad y delimitación clara de la propiedad. </p><p>En su interior, una buena división de potreros permite un manejo eficiente del pastoreo y rotación del ganado. Cada potrero está equipado con represas y aguadas naturales y artificiales, asegurando una constante disponibilidad de agua, vital para el desarrollo de la hacienda, especialmente en épocas de menor precipitación.<br></p><p>La propiedad dispone de acceso a servicios esenciales como agua y electricidad, elementos fundamentales para la operatividad moderna de un campo. </p><p>La infraestructura edilicia incluye una casa en buen estado, ideal para residencia permanente o como puesto de trabajo, ofreciendo comodidad y funcionalidad.<br></p><p>Para las tareas de manejo de ganado, el campo posee corrales de trabajo y un cargadero de animales diseñados para facilitar las operaciones de aparte, sanitación y carga de forma segura y eficiente.<br></p><p>Uno de los grandes atributos de este campo es su conexión a un acueducto productivo, que garantiza una buena provisión de agua para consumo animal de manera constante y confiable, complementando las aguadas existentes en los potreros.</p><p>Este campo tiene una rica historia y tradición ganadera, proveniente de herencia paterna con una fuerte vocación de producción bovina. Durante más de 20 años, se han criado bovinos Hereford con selección permanente para mejorar el rodeo, lo que ha llevado a la obtención de múltiples premios en ferias de San Luis. Esta trayectoria de excelencia y los reconocimientos obtenidos avalan la calidad genética y el potencial productivo de la hacienda desarrollada en esta propiedad.</p><p>Este campo en Represa del Carmen representa una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para producir, con una ubicación privilegiada, infraestructura de calidad, una excelente provisión de agua y la validada trayectoria en la cría de bovinos Hereford de alta calidad, con reconocimiento en ferias locales.<br></p><p><br></p><p>APTITUD</p><p>Este campo posee una capacidad demostrada para albergar entre 300 y 400 vacas de cría, ofreciendo un potencial significativo para la producción de terneros. Además, brinda la posibilidad de recría de terneros destetados en el mismo campo, aprovechando sus recursos e infraestructura para optimizar el crecimiento y desarrollo de la futura hacienda.</p><p>Tiene 100 has con buffel grass sembradas en franjas, según autorización obtenida oportunamente.</p><p>Potencialidad de incorporar 200 has más con autorización aprobada por organismo de control provincial.</p><p>Posee buenos accesos en diferentes partes del campo, sobre caminos y rutas vecinales de tierra en muy buen estado.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>