<p>MEJORAS</p><p>El establecimiento se encuentra ubicado sobre la Ruta Nacional 79, en el kilómetro 16, cercano a la localidad de Candelaria, provincia de San Luis. El campo posee una superficie total de 176 hectáreas, distribuidas en dos sectores: “Los Galpones” con 135 hectáreas y “La Querencia” con 41 hectáreas.</p><div>Cuenta con una planta de empaque cuya temperatura se mantiene entre 0° y 7°, que ocupa una superficie de 1.500 metros cuadrados y un volumen de 5.000 metros cúbicos. La planta dispone además de servicios sanitarios y vestuarios diferenciados para mujeres (59 m²) y hombres (38 m²), así como un comedor de 132 m².</div><div>El equipamiento técnico de la planta cuenta de 3 condensadores, 9 compresores y 29 evaporadores.</div><div>La casa principal tiene una superficie de 160 metros cuadrados y está compuesta por un depósito, tres habitaciones, un living comedor, una cocina y un baño.</div><div>Posee lugares destinados a oficinas, la oficina principal, de 30 m², cuenta con dos oficinas, una cocina pequeña (kitchen) y un baño. La otra oficina más pequeña tiene 22 m², con dos espacios de oficina internos.</div><div>En cuanto a infraestructura operativa, el predio dispone de varios galpones: un galpón taller de 124,6 m², un depósito para fertilizantes de 186,7 m², un depósito fitosanitario de 22,8 m², un tinglado para el cabezal de bombeo de 78,4 m² y un tinglado para el cabezal de filtrado de 44,9 m².</div><div>El sistema de riego incluye un canal interno que abastece 117 hectáreas en el sector de Los Galpones y 30 hectáreas en La Querencia, un reservorio con capacidad para 16.000 metros cúbicos, riego por goteo en 85 hectáreas y un sistema antiheladas por aspersión que cubre 33 hectáreas, ambos con instalaciones subterráneas.</div><div>En lo que refiere al sistema de bombeo, se dispone de dos cabezales, ambos equipados con motores diésel MWM de 6.450 cc³. Además, el campo cuenta con dos líneas de acero inoxidable de 6,10 metros de largo por 1,14 metros de ancho y 1,32 metros de alto, y dos mesas de acero inoxidable de 4 metros de largo por 0,90 metros de ancho y 0,86 metros de alto.</div><div><br></div><div>APTITUD</div><div>El suelo del establecimiento posee una clase textural franco - arenoso. </div><div>El PH del agua de riego por canales es de 7,5.<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">A continuación, se detallan el estado de la superficie total:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">103 hectáreas disponibles para producir.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">10 hectáreas de zonas con rebrote de monte natural con posibilidad de llevar canales para riego por surco.</span></div><div><br></div><div>55 hectáreas con acceso a riego por surcos.</div><div><br></div><div>48,6 hectáreas con red para goteo que debe recibir mantenimiento.</div><div>Esta zona está parcelada en el antiguo diseño de cultivo frutal anterior. La mayoría en lotes de 6 Ha aprox. y rodeados con cortinas de árboles. Se podrían preparar canales para llevar riego por surco.</div><div><br></div><div>4,2 hectáreas con estructura antigranizo sin tela. Conservada para rearmarla con material reciclado.</div><div>Apto y con potencial para horticultura.</div><div>Posee red para goteo que debe recibir mantenimiento.</div><div>Se podrían preparar canales para llevar riego por surco.</div><div>Con algo de renuevos.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">2 lotes de 6,6 y 26,6 hectáreas respectivamente, se dispone de riego anti-helada.</span></div><div>Con antenas que tienen aspersores en sus extremos los que aportan un riego de 3 mm/hora.</div><div>La presión de salida de las bombas era de 3,5 Kg/cm² y la presión en el aspersor más alejado del cabezal de bombeo era 2,5 Kg/cm².</div><div><span style="font-size: 14px;">Este riego depende de 2 motores a Gasoil que tienen un consumo en conjunto de 30 L/hora.</span></div><div>Las antenas de acero galvanizado miden 1,7 m de altura y están distribuidas a una distancia de 10 m Norte-Sur y 15 m Este-Oeste.</div><div><br></div><div>Sector de 1 hectárea, destinada a zona de desechos.</div><div><br></div></div>