<span style="font-weight: bold;">MEJORAS</span><div>El establecimiento no cuenta con mejoras edilicias ni infraestructura instalada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">APTITUD</span></div><div>Predio de carácter netamente agrícola, emplazado en la zona de Totoras, desarrollado sobre suelos de excelente calidad y elevada capacidad productiva. La superficie es pareja y de óptimo aprovechamiento, permitiendo un manejo agrícola eficiente y continuo. Registra rendimientos consistentes y comprobados, destacándose valores del orden de 50 qq/ha en trigo, 46 qq/ha en soja de primera, 34 qq/ha en soja de segunda, 110 qq/ha en maíz. Las 32 hectáreas conforman un bloque compacto y altamente rentable, apto tanto para producción directa como para inversión agrícola de largo plazo.</div><div><br></div>